Det er et stort behov for uavhengig kontroll ved oppføring av bygninger. Dagens regelverk inneholder i stor grad kan-krav og bør-krav. Mens det i liten grad inneholder skal-krav med hensyn til uavhengige kontroller. Det er tiltakshaver som bestiller uavhengig kontroll.
Vi ønsker å være proaktive og tilbyr også kontroll av fukt, isolasjon og radon. Uavhengig kontroll er en av forutsetningene for å få ned antall byggskader. Byggskader rammer den enkelte forbruker hardt og gir utilsiktede høye kostnader på bygg. Netto årlige investeringer i bygg i Norge er i størrelsesorden 220 milliarder. Av dette utgjør byggskader 16 – 22 milliarder eller 7 – 10 prosent av netto investeringer.
Hvis en tiltakshaver betaler for en utvidet uavhengig kontroll reduseres risikoene for byggskader kraftig. En utvidet uavhengig kontroll utgjør en liten andel av den totale investeringen i et byggeprosjekt.
Dette gjør vi ved å definere viktige og kritiske kontrollområder for alle byggverk. Vi velger kontrollområder som har betydning for liv, helse og sikkerhet, hvor konsekvensene av feil er alvorlige. Det er Plan- og bygningslovene med tilhørende forskrift som fastsetter bestemmelsene om kontroll av områder i en byggesak. Kommunen kan kreve en utvidet uavhengig kontroll utover de obligatoriske kontrollområdene. Kommunen må foreta en konkret vurdering i forhold til tiltakets kompleksitet, planbestemmelser, kommunale vedtekter, saksbehandling og tilsyn.
For uavhengig kontroll av en enebolig skal det være en kontroll av internt kvalitetssystem, kontroll av prosjekteringsforutsetninger, kontroll av produksjonsunderlaget og kontroll av utførelsen. Underveis i byggeprosessen skal det eventuelt meldes inn avvik og frist for utbedringer. Avslutningsvis utarbeides det en sluttrapport, samt en kontrollerklæring.